涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
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項(xiàng)目概況 涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在新點(diǎn)電子交易平臺(tái)涇縣專區(qū)（https://www.etrading.cn/）獲取采購(gòu)文件，并于2025年5月16日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。本項(xiàng)目為紙質(zhì)版投標(biāo)。 |
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：JSJY1110002032284
2、項(xiàng)目名稱：涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、預(yù)算金額：①住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：高層0.88元/㎡/月，多層0.52/㎡/月，電梯運(yùn)行維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.30元/㎡/月；②商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：0.6元/㎡/月
5、最高限價(jià)：①住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：高層0.88元/㎡/月，多層0.52/㎡/月，電梯運(yùn)行維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.30元/㎡/月；②商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：0.6元/㎡/月
6、采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e145002.89㎡，住宅面積119627.33㎡，商業(yè)面積6835.56㎡，配套服務(wù)用房面積2813.3㎡，戶數(shù)：1228戶，高層面積：48664.87㎡，多層面積：65273.47㎡，商業(yè)面積：7319.76㎡。合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運(yùn)、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作，詳見(jiàn)磋商文件。
本項(xiàng)目由成交供應(yīng)商自負(fù)盈虧，采購(gòu)人后期不支付任何費(fèi)用。
7、合同履行期限：總服務(wù)期三年，首次合同簽訂期限為兩年，服務(wù)期滿后，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)組織業(yè)主綜合考評(píng)合格后，可續(xù)簽下一年度合同。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應(yīng)商，不得確定為成交供應(yīng)商：
(1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
(3）供應(yīng)商被監(jiān)管部門列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：①、具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且具有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍，并在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；②、供應(yīng)商注冊(cè)地為涇縣范圍內(nèi)的物業(yè)企業(yè)或在涇縣有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的外地物業(yè)企業(yè)或在涇縣設(shè)有分公司的外地物業(yè)企業(yè)須提供涇縣房地產(chǎn)管理中心出具的無(wú)不良行為記錄證明，其他外地物業(yè)企業(yè)提供所在地物業(yè)主管部門出具的無(wú)不良行為記錄證明或《無(wú)不良行為記錄承諾》，承諾格式詳見(jiàn)磋商文件。
三、獲取采購(gòu)文件
1、時(shí)間：2025年5月6日至2025年5月16日，每天上午8:00至12：00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、地點(diǎn)：新點(diǎn)電子交易平臺(tái)涇縣專區(qū)（https://www.etrading.cn/，以下不再贅述）
3、方式：本項(xiàng)目在線下載磋商文件，潛在供應(yīng)商須登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)涇縣專區(qū)根據(jù)相關(guān)操作提示下載磋商文件。采購(gòu)文件獲取過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務(wù)熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009280095-5。
4、平臺(tái)使用費(fèi)：150元
四、響應(yīng)文件提交
1、截止時(shí)間：2025年5月16日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：安徽恒升工程項(xiàng)目管理有限公司四樓開(kāi)標(biāo)室（涇縣創(chuàng)業(yè)路與琴溪路交匯口恒升科技大廈）。
3、投標(biāo)人逾期遞交的響應(yīng)文件，將不予受理。
五、開(kāi)啟
1、時(shí)間：2025年5月16日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：安徽恒升工程項(xiàng)目管理有限公司四樓開(kāi)標(biāo)室。
六、公告期限
自本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、標(biāo)段（包別）劃分：1個(gè)
2、響應(yīng)保證金：本項(xiàng)目無(wú)需繳納響應(yīng)保證金。
3、本發(fā)包公告同時(shí)在新點(diǎn)電子交易平臺(tái)、宣城市公共資源交易有限公司網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。其他網(wǎng)站發(fā)包公告內(nèi)容與新點(diǎn)電子交易平臺(tái)不一致時(shí)以新點(diǎn)電子交易平臺(tái)為準(zhǔn)。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1、采購(gòu)人信息
名稱：涇縣江南春天二期業(yè)主委員會(huì)
地址：涇縣江南春天二期小區(qū)
聯(lián)系方式：19956340899
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：安徽恒升工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：涇縣創(chuàng)業(yè)路與琴溪路交匯口恒升科技大廈
郵箱：632927780@qq.com
聯(lián)系方式：18788803630
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊女士、胡工
電話：19956340899、18788803630
2025年5月6日